Protest gegen Marxheim 2

MARXHEIM - Rund 300 Bürger sind am Sonntag dem Aufruf der Bürgerinitiative gefolgt und haben mit einer Menschenkette gegen das geplante Bauprojekt „Marxheim 2“ protestiert. Groß war der Andrang auch am Infostand der Bürgerinitiative (BI) „Feld statt Beton – stoppt Marxheim 2“, um sich in die Unterschriftenlisten gegen das geplante Bauvorhaben am Rande des Hofheimer Stadtteils einzutragen.

Nach den Plänen der Stadt soll am Rande Marxheims ein Neubaugebiet mit bis zu 1400 Wohneinheiten für etwa 3000 Menschen entstehen.

Die Intention der BI war es, vor Augen zu führen, in welcher Größe sich 28 Hektar geplanter Versiegelung von Fläche durch Bebauung in Natura darstellen. Zu diesem Zweck wurden, beginnend am Ende der Eddersheimer Straße, rote Luftballons an den Außengrenzen des geplanten Baugebietes angebracht. Nach Begrüßung und kurzer Erläuterung des Ablaufes durch Dirk Brüggemeier, Projektmanagement der BI, begab man sich entlang der Ballons hinein in das Marxheimer Feld. In Richtung Landratsamt stellten sich die Menschen auf und bildeten auf etwa 500 Metern Länge ein Bild des Widerstandes.

„Wir wollen mit der Aktion noch mehr Bürger der Stadt Hofheim auf das geplante Bauvorhaben der Stadt aufmerksam machen, denn es scheint, dass bislang nur ein Teil der Menschen das ganze Ausmaß dieses Projektes realisiert hat“, so Brüggemeier.

Ein großes Thema ist für die Gegner und Kritiker von Marxheim 2 neben der Zerstörung der Kulturlandschaft mit ihren Streuobstwiesen und schützenswerten Pflanzen und Tieren, die Lösung der Verkehrsfrage. „Es herrschen in den Stoßzeiten heute schon chaotische Zustände auf der Rheingaustraße und der Autobahn 66. Die Anbindung nach Hofheim-Mitte ist nur über die Rheingaubrücke gewährleistet und für zusätzliche Verkehrsbewegungen ist keine Lösung in Sicht“, beschreibt Helmut Kornmann, Sprecher der BI, die Situation auf Marxheims Straßen. Ob der Bau der Umgehungsstraße B 519 neu jemals umgesetzt werde, sei noch völlig offen. Auch gebe es für den Plan der Stadt, den Verkehr über Krifteler Gemarkungen zu leiten, keine Zustimmung aus der Nachbargemeinde.

Das Argument der in Hofheim bestehenden Wohnungsnot ist für die BI nicht nachvollziehbar. Das Plangebiet Marxheim 2 mit seinen überdimensionierten Verhältnissen nutze keinem Hofheimer. Man sieht sich eher in der Situation, als Vorort von Frankfurt herhalten zu müssen. „Vor dem Hintergrund der momentanen Lage auf dem Grundstücks- und Immobilienmarkt mit seinen hohen Preisen ist es nur schwer vorstellbar, dass hier bezahlbarer Wohnraum für Hofheimer Bürgerinnen und Bürger entstehen kann“, so Kornmann.

Mit 120 Grundstückseigentümern auf der zu bebauenden Fläche gilt es für die Stadt eine einvernehmliche Lösung zu finden. Die Stimmungslage unter den Eigentümern ist jedoch gemischt. Manche wollen ihr Grundstück für das Bauprojekt verkaufen, andere wiederum nicht, einige sind noch unentschieden und für den Rest kommt es auf die Bedingungen an.

Um das Bauvorhaben weiter voranzutreiben, ist für die Stadt diesbezüglich ein genaues Bild notwendig. In welchem Umfang die Bereitschaft unter den Eigentümern vorhanden ist, ihr Grundstück im Sinne von Marxheim 2 zu veräußern, soll durch eine Voruntersuchung geklärt werden. Zur Umsetzung des Bauvorhabens im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme ist eine solche Untersuchung unausweichlich. Dieses Verfahren versetzt die Stadt ihrerseits jedoch auch in die Lage, falls es zu keiner Einigung mit Grundstückseigentümern kommt, diese notfalls zu enteignen.

Dieser Vorgehensweise steht die Bi kritisch gegenüber. Als „drohende Enteignung von Privatvermögen zugunsten von Spekulanten und Investoren unter dem rechtlichen Deckmantel einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme”, bezeichnet die BI auf ihrer Internetseite die Strategie des Hofheimer Rathauses.